200206，拆迁安置对象与用益物权

审理法院：北京市东城区人民法院

案号：(2019)京0101民初14286号

裁判日期：2019年08月26日

【法院认为及判决】

本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2001年12月14日，危改单位（甲方）北京某房地产发展有限公司（以下简称某公司）与被安置人（乙方）侯某某签订《危旧房改造回迁安置协议书》，约定：二、乙方住址北京市崇文区某号，在危改区内有公房两间，使用面积17.4平方米，建筑面积23.14平方米，正式户口五人，安置人口五人，分别是：户主宋某六，之妻曹某某，之子李某，之母侯某某，之子宋某。后宋某六作为委托代理人与某公司签订《危旧房改造回迁购房补充协议书》，约定：乙方自愿购买的选房号为：某号两居室一套，经公安部门批准的管理楼号为崇文区某号两居室一套。2018年12月13日，北京市东城区人民法院作出（2018）京0101民特1289号民事裁定书确认六被告达成的（2018）东民诉前调解字第681号调解协议有效。2019年1月3日，六被告取得涉案房屋所有权证书，每人各占六分之一份额。2018年6月4日，北京市东城区人民法院作出（2018）京0101民初9411号民事调解书载明：宋某六与曹某某离婚。

本院认为，公民的合法权益受法律保护。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。李某、曹某某作为被安置人，对所安置的涉案房屋有权居住使用。李某、曹某某的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。六被告的抗辩理由，无法律依据，法院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条的规定，判决如下：李某、曹某某对北京市东城区某房屋有权居住使用。