231016，案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益

裁判法院：河北省黄骅市人民法院
裁判时间：2019年11月
案号：（2019）冀0983民初5799号

【法院认为及判决】
本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中，被告刘某成与第三人陈某国签订买卖合同后支付了房屋价款，并提交水费、物业费票据、照片等证据证实被告刘某成已实际占有涉案房屋。对于房屋未办理过户登记的原因，被告刘某成在购买房屋时，涉案房屋当时不能办理登记手续，当被告刘某成得知可以办理房屋登记后，一直联系不到陈某国，后起诉陈某国要求陈某国配合过户手续，因此认定被告刘某成未办理过户登记手续不存在过错。综上，人民法院对涉案房屋不得查封、扣押、冻结。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十三条的规定，对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。本案中，被告刘某成对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，故应驳回原告的诉讼请求。

依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十三条的规定，判决如下：
驳回原告李某峰的诉讼请求。
案件受理费2150元，由原告李某峰负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。