231010，安置房的居住使用权析分

裁判法院：北京市通州区人民法院
裁判时间：2022年9月
案号：（2021）京0112民初7749号

【一审法院认为及判决】
本院认为，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案的争议焦点系于某某是否是被安置人，是否享有xxxx号和yyyy号两套安置房的居住使用权。根据拆迁安置方案，本次拆迁是根据家庭人口总数和代数进行的安置，共安置两居室3套，1居室1套和零居室1套，且根据拆迁安置方案规定“凡出生于2001年1月1日至搬迁上楼奖励期限内出生的婴幼儿，只安置一套一居室和一套零居室，不享受两居室的安置”，本院认定于某某为安置人员，对其主张xxxx号和yyyy号两套安置房的居住使用权的诉讼请求予以支持。关于三被告辩称购房协议无效，xxxx号和yyyy号两套安置房应归何某芬和于某楼所有的答辩意见，依据不足，本院不予采信。

综上所述，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第二款，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款之规定，判决如下：
确认坐落于北京市通州区梨园镇高楼金第项目中x号楼x单元xxxx号房屋和yy号楼y单元yyyy号房屋的居住使用权益由原告于某某享有。
案件受理费13795元，由原告于某某负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三条　民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。