240803，事实认定不清发回重审

裁判法院：北京市第三中级人民法院
裁判时间：2020年12月
案号：（2020）京03民终13794号

【二审法院认为及裁定】
本院经审查认为，本案中，于某以涉案房屋系其与朱某的共同财产，但在双方离婚时未予分割为由，主张朱某应向其支付涉案房屋的折价补偿款。于某二审中提交的《房地产市场价值项目资产评估报告》显示涉案房屋评估鉴定情况。一审判决关于涉案房屋现值难以确定的认定不当。因涉案房屋价值的评估鉴定事宜与本案争议具有直接关联，故将本案发回重审，以对涉案房屋的价值进一步作出相应认定，并在此基础上结合案件其他事实进行裁判。

综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：
一、撤销北京市朝阳区人民法院（2018）京0105民初65827号民事判决；
二、本案发回北京市朝阳区人民法院重审。
上诉人于某预交的二审案件受理费22800元予以退回。